Українці вже сплатили понад 4 мільярди гривень податку на нерухомість за 2025 рік
За перші чотири місяці 2025 року українці перерахували до бюджету 4,32 мільярда гривень податку на нерухоме майно, не враховуючи земельних ділянок. Це на 17,8% більше, ніж за аналогічний період минулого року, коли було сплачено 3,67 мільярда гривень. Такі дані оприлюднила Державна податкова служба України.
У 2025 році сплачуються нарахування за 2024 рік. Найбільші суми надійшли від платників у Києві — понад 911 мільйонів гривень, Київській області — понад 434 мільйони, Дніпропетровській — 428 мільйонів і Львівській — 408 мільйонів гривень.
Хто зобов’язаний платити податок на нерухомість
- Податок сплачують фізичні особи, які володіють:
- квартирами площею понад 60 квадратних метрів;
- приватними будинками понад 120 кв. м;
- об’єктами житлової нерухомості різних типів (у тому числі частками), якщо їх сумарна площа перевищує 180 кв. м.
До 1 липня власники нерухомості отримають податкові повідомлення з детальними розрахунками — через електронний кабінет платника або рекомендованим листом. Після цього у них буде 60 днів на оплату.
Який розмір податку у 2025 році
Ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати станом на 1 січня 2024 року — 7100 грн. Таким чином, максимально допустима ставка — 106,5 грн за 1 кв. м понад норму.
Приклад розрахунку
Якщо у вас квартира площею 65 кв. м, оподатковується перевищення у 5 кв. м (65 - 60). За максимальною ставкою (106,5 грн) вам потрібно буде сплатити 532,5 грн.
Хто звільняється від податку
Не зобов’язані сплачувати податок ті власники, чия нерухомість:
- не перевищує встановлені законодавством пільгові площі;
- розташована на тимчасово окупованих територіях, у зоні активних бойових дій або зазнала пошкоджень унаслідок війни.
