За перші чотири місяці 2025 року українці перерахували до бюджету 4,32 мільярда гривень податку на нерухоме майно, не враховуючи земельних ділянок. Це на 17,8% більше, ніж за аналогічний період минулого року, коли було сплачено 3,67 мільярда гривень. Такі дані оприлюднила Державна податкова служба України.
У 2025 році сплачуються нарахування за 2024 рік. Найбільші суми надійшли від платників у Києві — понад 911 мільйонів гривень, Київській області — понад 434 мільйони, Дніпропетровській — 428 мільйонів і Львівській — 408 мільйонів гривень.
Хто зобов’язаний платити податок на нерухомість
- Податок сплачують фізичні особи, які володіють:
- квартирами площею понад 60 квадратних метрів;
- приватними будинками понад 120 кв. м;
- об’єктами житлової нерухомості різних типів (у тому числі частками), якщо їх сумарна площа перевищує 180 кв. м.
До 1 липня власники нерухомості отримають податкові повідомлення з детальними розрахунками — через електронний кабінет платника або рекомендованим листом. Після цього у них буде 60 днів на оплату.
Який розмір податку у 2025 році
Ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати станом на 1 січня 2024 року — 7100 грн. Таким чином, максимально допустима ставка — 106,5 грн за 1 кв. м понад норму.
Приклад розрахунку
Якщо у вас квартира площею 65 кв. м, оподатковується перевищення у 5 кв. м (65 - 60). За максимальною ставкою (106,5 грн) вам потрібно буде сплатити 532,5 грн.
Хто звільняється від податку
Не зобов’язані сплачувати податок ті власники, чия нерухомість:
- не перевищує встановлені законодавством пільгові площі;
- розташована на тимчасово окупованих територіях, у зоні активних бойових дій або зазнала пошкоджень унаслідок війни.
