Власники земельних ділянок мають можливість здійснювати розподіл або об’єднання земельних наділів відповідно до чинного законодавства. Розподіл передбачає поділ однієї земельної ділянки на декілька нових із присвоєнням кожній окремого кадастрового номера. Об’єднання ж передбачає злиття кількох суміжних ділянок в одну більшу з новим кадастровим номером.
Ця процедура може бути актуальною у разі необхідності продажу частини ділянки, оформлення спадщини з поділом між спадкоємцями, ведення господарства на єдиній території або для цілей забудови чи зміни цільового призначення.
Для початку процесу необхідно мати право власності на ділянки та розроблену документацію із землеустрою — проєкт землеустрою, який готується відповідними спеціалістами. Якщо ділянки мають співвласників, необхідно отримати їхню згоду на зміни.
Після погодження документації у відповідних органах проводиться державна реєстрація змін у земельному кадастрі, внаслідок чого новим ділянкам присвоюються кадастрові номери. Важливо зазначити, що під час розподілу або об’єднання цільове призначення землі залишається незмінним, а об’єднані ділянки мають бути суміжними.
