Вторинний ринок: де зростає попит та ціни на житло
У серпні 2025 року ринок вторинного житла в Україні продемонстрував різноспрямовані тенденції. За даними маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA, в окремих регіонах зростає як пропозиція, так і попит, тоді як в інших відзначається спад активності.
Пропозиція
Найбільше нових оголошень про продаж квартир на «вторинці» з’явилося у Закарпатській та Черкаській областях. Водночас скорочення пропозиції спостерігалося на Волині та у Києві.
Ціни
Загалом вартість вторинного житла порівняно з липнем не показала чіткої тенденції, коливання склали лише кілька відсотків. Однак у річному вимірі зафіксоване зростання майже по всій країні.
- У Києві середня ціна однокімнатної квартири у серпні сягнула $95,2 тис., що на 12% більше, ніж торік.
- Найдорожчим районом столиці залишається Печерський — тут «однушка» коштує в середньому $141 тис.
- Найдоступнішим — Деснянський, із середньою ціною близько $54 тис.
Попит
Попит на вторинне житло у серпні зріс практично в усіх регіонах. Найбільша динаміка зафіксована у:
- Рівненській області — +34%,
- Тернопільській області — +25%.
Натомість у Хмельницькій області попит скоротився найбільше — на 22%.
? Якщо ви плануєте купівлю чи продаж квартири на вторинному ринку, звертайтеся до агенції нерухомості Notarify. Наші спеціалісти допоможуть з оцінкою, пошуком найкращих варіантів та повним супроводом угоди.
